Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Uberlândia, esta é a sua chance! Localização Privilegiada: Situado no Bairro Umuarama, este terreno está próximo a pontos de referência essenciais, como: Hospital de Clínicas da UFU (HCU) Hospital do Câncer e Hemocentro Universidade Federal de Uberlândia (UFU) Apenas 7 minutos do Aeroporto Essa localização estratégica torna o imóvel altamente atrativo para construtoras, investidores e profissionais que buscam proximidade com hospitais e universidades. Características do Imóvel: Terreno amplo: 400 m² Área construída: 212 m², incluindo uma edícula nos fundos Estrutura atual: 3 quartos, 2 salas, cozinha integrada, quintal e 4 vagas de garagem Embora a construção seja antiga, o grande diferencial deste imóvel está no potencial do terreno para projetos modernos e inovadores! Potencial de Valorização e Rentabilidade Alta demanda na região: Ideal para investidores que desejam construir kitnets, clínicas ou empreendimentos verticais. Infraestrutura completa: Segurança, transporte público eficiente e ampla rede hospitalar. Tendência de valorização: A região tem atraído grandes projetos imobiliários, tornando este investimento ainda mais promissor! Com um preço competitivo e grande potencial de valorização, essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel estratégico e altamente rentável. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Entre em contato conosco pelo telefone ou WhatsApp no número 32309900 ou venha conhecer nosso espaço e conversar pessoalmente com um consultor que irá te auxiliar na busca pelo imóvel que você busca. Temos 3 unidades para te receber, no Centro, Zona Sul ou Zona Leste: Av. João Naves de Ávila, 257 - Centro Rua Rafael Marino Neto, 135 - Jardim Karaíba Av. Dr. Laerte Vieira Gonçalves, 607 ? Santa Mônica

Casa comercial com aproximadamente 170m² de área construída, composta por sala ampla em dois ambientes, 3 quartos com armários (sendo 1 suíte), banheiro social, copa, cozinha com armários, lavanderia, estendal e 1 vaga de garagem. Ideal para clínicas, escritórios ou outros segmentos que buscam praticidade e localização estratégica.

Cômodo comercial à venda com 74,42m² no bairro Novo Mundo, em excelente localização para quem busca investir ou empreender. Com pé-direito de 4 metros, o imóvel permite a instalação de mezanino, possui 2 portas automáticas e 2 banheiros acessíveis. Conta com estrutura pronta para ser dividida em duas lojas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Estacionamento em frente ao imóvel garante comodidade para clientes e colaboradores. Região em crescimento com fácil acesso a vias principais.

Excelente imóveis sendo comercio com aproximadamente 110m² com banheiro e casa com aproximadamente 70m² com sala ampla, cozinha externa, 3 quartos sendo 1 suíte, despensa, lavanderia, área de lazer e 1 quarto no fundo.

Excelente salão de festa com aproximadamente 175m² de área construída e 300m² de área total, sendo próximo ao rio Uberabinha e a 7 minutos do centro da cidade. O espaço é arejado, estilo rustico, com 1 banheiro feminino, fraudario e 1 banheiro masculino, cozinha arejada com pia em 2 cuba e balcão em pedra Ubatuba preta, 1 fogão semi industrial com forno, freezer cervejeiro, 2 depósitos, 01 refrigerador, 20 jogos de mesa com 05 cadeiras/cada, 03 tampões com cavalete, 02 ventiladores de parede, churrasqueira de tijolinho a vista grande, área aberta com jardim e coqueiros, portal social e de veículos.

Imóvel comercial com cerca de 150m² de área construída em terreno de 270m², composto por recepção, sala de reunião, escritório, 2 banheiros, cozinha, despensa, 2 vagas de garagem cobertas e estacionamento em recuo.