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Galpão novo à venda no bairro Marta Helena em Uberlândia Mg.

Galpão Padrão - Marta Helena Comercial para Venda em Uberlândia

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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Comercial
Finalidade
50142
Referência
410.00 m²
A. Terreno
355.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Galpão novo.
Bairro Marta Helena (produto de investimento)

Invista em um ativo novo, já gerando renda e com contrato de longo prazo.
Segurança, previsibilidade e valorização em um único imóvel.

Obra em fase final, com entrega pontual prevista para 15/03/2026.

Terreno com 410 m²
Área construída de 355 m²

Imóvel já locado, com contrato de 5 anos firmado com grupo empresarial sólido do Paraná:

1º ano: R$ 7.500,00 por mês
2º ano: R$ 8.500,00 por mês
Reajuste anual pelo IGPM ou IPCA (o maior índice)

Cap rate estimado entre 8% e 9% ao ano, oferecendo renda previsível e proteção contra a inflação.

Uma oportunidade para quem busca patrimônio sólido, fluxo de caixa previsível e proteção inflacionária.
Ideal para investidores que valorizam estabilidade e retorno consistente no longo prazo.

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Total
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