Prédio disponível para locação e venda no bairro Nossa Senhora Aparecida em Uberlândia-MG

O bairro Nossa Senhora Aparecida é uma região tradicional e muito valorizada de Uberlândia-MG, conhecida pela excelente infraestrutura, variedade de comércios, serviços, fácil acesso ao Center Shopping e às principais vias da cidade. A localização estratégica garante grande visibilidade e fluxo, ideal para uso residencial, comercial ou misto. O imóvel, situado em esquina e localizado em avenida, possui terreno de aproximadamente 323m², com 16 metros de frente, e cerca de 516m² de área construída distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um apartamento de 96m² atualmente utilizado como escritório de advocacia, contando com recepção, dois banheiros, copa e quatro quartos adaptados como salas, além de duas lojas com banheiro, medindo 53m² e 63m². No segundo pavimento, encontra-se um apartamento de 154m² com ampla sala com sacada, sala de jantar, três quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro e despensa. No terceiro pavimento, há outro apartamento idêntico ao do segundo andar. O imóvel conta ainda com área livre lateral de aproximadamente 157m², ideal para estacionamento de até quatro veículos ou para melhorias estruturais, como instalação de elevador. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

rédio comercial com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos em 11 salas, 5 banheiros, DML e depósito. Ideal para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de estrutura ampla e funcional.

Excelente prédio comercial com aproximadamente 250m² de área construída e 300m² de terreno sendo, pavimento térreo 2 depósitos para arquivos e 4 vagas de garagem. Pavimento superior, ampla recepção, copa, 4 escritórios e 3 banheiros.

Prédio comercial com área construída de aproximadamente 477m² com três andares sendo térreo com 2 salas de 40m² e demais andares com 2 apartamentos de aproximadamente 145m² cada, sendo sala ampla em dois ambientes,3 quartos com armários sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro e 2 vagas de garagem.

Imóvel versátil com vocação residencial ou comercial, composto por dois pavimentos. No piso inferior, amplo espaço com divisórias atualmente utilizado por empresa de aquarismo ornamental, além de 4 vagas de garagem. No piso superior, apartamento com 4 quartos com sacadas (2 suítes), corredor com armários, banheiro social, 3 salas (1 com sacada e armário em alvenaria), cozinha ampla com armários, área de serviço com banheiro. Área construída de 328,70m² em terreno de 360m² + terreno lateral de 600m², totalizando 960m². Ideal para empresas de médio porte, revendas ou garagem de automóveis. Perguntar ao ChatGPT

Casa em 02 pavimentos com aproximadamente 490 m² de área construída piso térreo: 03 salas, 03 suítes, uma delas máster com closet, banheira de hidromassagem e ducha dupla com aquecimento solar, todos quartos com armário embutido e todos banheiros com armário sob o lavatório, lavabo, cozinha, lavanderia e garagem para 02 carros. 2º Piso: escritório com 06 salas amplas, 02 banheiros sociais, 02 cozinhas, sala de arquivo, área gourmet com churrasqueira e banheiro, 13 ares condicionados. Acabamento em ambos pisos de primeira qualidade.