Prédio disponível para aluguel no bairro Novo Mundo em Uberlândia-MG

O bairro Nossa Senhora Aparecida é uma região tradicional e muito valorizada de Uberlândia-MG, conhecida pela excelente infraestrutura, variedade de comércios, serviços, fácil acesso ao Center Shopping e às principais vias da cidade. A localização estratégica garante grande visibilidade e fluxo, ideal para uso residencial, comercial ou misto. O imóvel, situado em esquina e localizado em avenida, possui terreno de aproximadamente 323m², com 16 metros de frente, e cerca de 516m² de área construída distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um apartamento de 96m² atualmente utilizado como escritório de advocacia, contando com recepção, dois banheiros, copa e quatro quartos adaptados como salas, além de duas lojas com banheiro, medindo 53m² e 63m². No segundo pavimento, encontra-se um apartamento de 154m² com ampla sala com sacada, sala de jantar, três quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro e despensa. No terceiro pavimento, há outro apartamento idêntico ao do segundo andar. O imóvel conta ainda com área livre lateral de aproximadamente 157m², ideal para estacionamento de até quatro veículos ou para melhorias estruturais, como instalação de elevador. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

Ótimo prédio comercial com aproximadamente 300m² de área construída, sendo 10 salas, 4 banheiros, 2 cozinha, 4 vagas de garagem.

Prédio comercial de esquina com aproximadamente 387m² de área construída em terreno de 590m², todo no pavimento térreo, conta com banheiro e excelente visibilidade. Ideal para instalação de comércios ou serviços em localização estratégica.

Prédio comercial com área construída de aproximadamente 477m² com três andares sendo térreo com 2 salas de 40m² e demais andares com 2 apartamentos de aproximadamente 145m² cada, sendo sala ampla em dois ambientes,3 quartos com armários sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro e 2 vagas de garagem.

Excelente prédio comercial com aproximadamente 250m² de área construída e 300m² de terreno sendo, pavimento térreo 2 depósitos para arquivos e 4 vagas de garagem. Pavimento superior, ampla recepção, copa, 4 escritórios e 3 banheiros.

Prédio comercial com 450m² de área construída em terreno de 360m² no bairro Santa Mônica. No térreo, ponto comercial com 2 cômodos e banheiro (alugado) e 1 kitnet (alugada). No piso superior, apartamento com sala, 3 quartos (1 suíte com sacada), banheiro social, copa, cozinha com armários e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. Imóvel ao lado com 4 kitnets (1 quarto e banheiro cada) e 2 vagas compartilhadas. Excelente localização e potencial de renda.