Laje Corporativa/Clínica 229 m² |Consultório| Saúde | Parque Una | Zona Sul | Uberlândia-MG

Complexo voltado para profissionais da área de saúde. Com uma única laje corporativa de 229 m² em vão livre, pronta para personalização total de layout.
- Entrega prevista em 90 dias ? janela aberta para definição de piso, divisórias e acabamentos
- 5 matrículas independentes na mesma laje: cada sala tem registro próprio no cartório
- Salas modulares em drywall, adaptáveis a qualquer configuração clínica
- Fachada em pele de vidro com desempenho térmico e acústico
- Pé direito duplo com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida
- Recepção exclusiva da laje com visão para o Parque Una
- 7 banheiros privativos (1 em cada sala + 2 na recepção)
- 1 DML (Depósito de Material de Limpeza) exclusivo por andar
- 2 vagas de garagem cobertas privativas
- Área técnica externa para condensadoras de ar-condicionado

INFRAESTRUTURA TÉCNICA
- Shafts técnicos dimensionados para instalações de saúde desde a concepção do projeto
- Múltiplos pontos hidrossanitários incluindo ponto de água individual por sala (exigência da Vigilância Sanitária)
- Hidrômetro individual por sala
- Padrão de energia individual por sala (cada ocupante paga apenas o próprio consumo)
- Instalação elétrica preparada para equipamentos médicos e odontológicos
- Estrutura de drywall e divisórias moduláveis para reconfigurações futuras sem obra estrutural

CONFORMIDADE REGULATÓRIA
- Único complexo do Parque Una com aprovação prévia da Vigilância Sanitária (RDC 50 / Anvisa)
- Corredores largos com acessibilidade plena conforme NBR 9050
- Elevadores dimensionados para maca
- Fluxos separados paciente e serviço
- Central de resíduos, copa de funcionários e vestiários feminino e masculino no subsolo
- Consultora especializada em Vigilância Sanitária disponível para validação do layout de cada comprador antes da assinatura

SEGURANÇA DO EDIFÍCIO E DO BAIRRO
- Câmeras de segurança em todos os andares do edifício
- Parque Una com sistema de segurança proprietário da Idealiza Cidades: equipe de ronda em segways 24h, câmeras speed-dome 360°, central de monitoramento própria e controle de tráfego com registro de placas
- Bairro aberto sem muros, com vigilância ativa e projeto urbanístico que inibe ocorrências

ESTACIONAMENTO E ACESSO
- 2 vagas cobertas privativas vinculadas à laje
- Estacionamento nas vias internas do Parque Una nos dois lados
- Subsolos rotativos em todos os prédios da Idealiza no bairro, abertos ao público
- Uberlândia Shopping com 2.400 vagas cobertas a menos de 300 metros

ENTORNO IMEDIATO
- Hospital UMC: adjacente ao Una Health ? deslocamento de minutos entre consultório e cirurgia
- Uberlândia Shopping: a menos de 300 metros
- WTC (World Trade Center): a menos de 300 metros
- Novotel Uberlândia (Grupo Accor, 244 apartamentos): inaugurado em dezembro de 2025, primeiro hotel da Zona Sul ? ideal para hospedagem de pacientes de outras cidades
- Parque Una: lago, jardins, pistas de caminhada, anfiteatro, espaço gourmet e área kids. Avaliação Google: 4,8 de 5 estrelas

PARA QUEM SE DESTINA
- Médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, nutricionistas e demais profissionais da saúde
- Clínicas de pequeno, médio e grande porte
- Grupos de até 5 profissionais (uma matrícula por comprador)
- Investidores para locação mensal ou modelo de coworking médico por hora e por dia

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