Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Uberlândia, esta é a sua chance! Localização Privilegiada: Situado no Bairro Umuarama, este terreno está próximo a pontos de referência essenciais, como: Hospital de Clínicas da UFU (HCU) Hospital do Câncer e Hemocentro Universidade Federal de Uberlândia (UFU) Apenas 7 minutos do Aeroporto Essa localização estratégica torna o imóvel altamente atrativo para construtoras, investidores e profissionais que buscam proximidade com hospitais e universidades. Características do Imóvel: Terreno amplo: 400 m² Área construída: 212 m², incluindo uma edícula nos fundos Estrutura atual: 3 quartos, 2 salas, cozinha integrada, quintal e 4 vagas de garagem Embora a construção seja antiga, o grande diferencial deste imóvel está no potencial do terreno para projetos modernos e inovadores! Potencial de Valorização e Rentabilidade Alta demanda na região: Ideal para investidores que desejam construir kitnets, clínicas ou empreendimentos verticais. Infraestrutura completa: Segurança, transporte público eficiente e ampla rede hospitalar. Tendência de valorização: A região tem atraído grandes projetos imobiliários, tornando este investimento ainda mais promissor! Com um preço competitivo e grande potencial de valorização, essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel estratégico e altamente rentável. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Entre em contato conosco pelo telefone ou WhatsApp no número 32309900 ou venha conhecer nosso espaço e conversar pessoalmente com um consultor que irá te auxiliar na busca pelo imóvel que você busca. Temos 3 unidades para te receber, no Centro, Zona Sul ou Zona Leste: Av. João Naves de Ávila, 257 - Centro Rua Rafael Marino Neto, 135 - Jardim Karaíba Av. Dr. Laerte Vieira Gonçalves, 607 ? Santa Mônica

Casa aconchegante com 70 m² de área construída em um amplo terreno de 300 m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 com armários, 1 banheiro social, sala em dois ambientes, cozinha funcional e lavanderia coberta. Na frente, a garagem acomoda até 3 carros, e o quintal nos fundos é espaçoso, ideal para a construção de uma área de lazer. Imóvel pintado, pronto para morar.

Casa de aproximadamente 70m², com sala em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço com banheiro. Na área externa, salão de 70m² com banheiro e copa, quintal e 1 vaga de garagem, além de estacionamento. Localização adequada para fins residenciais ou comerciais.

Casa residencial ou comercial com aproximadamente 72m² de área construída em terreno de 170m², possui, sala ampla, cozinha espaçosa, 3 quartos amplos sendo 1 suíte com armário sob a pia, banheiro social com armário sob a pia, lavanderia separada, cerca elétrica, concertina no muro dos fundos. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Entre em contato conosco pelo telefone ou WhatsApp no número 32309900 ou venha conhecer nosso espaço e conversar pessoalmente com um consultor que irá te auxiliar na busca pelo imóvel que você busca. Temos 3 unidades para te receber, no Centro, Zona Sul ou Zona Leste: Av. João Naves de Ávila, 257 - Centro Rua Rafael Marino Neto, 135 - Jardim Karaíba Av. Dr. Laerte Vieira Gonçalves, 607 ? Santa Mônica

Casa com aproximadamente 270 m² de área construída e 300 m² de terreno composta de sala em 2 ambientes, 1 suíte, cozinha ampla com armários de vidro e bancadas em granito, área gourmet com churrasqueira e varanda com bancadas, área de serviço e despensa. Edícula nos fundos sendo sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo, 1 suíte ,banheiro social com box. Possui uma Loja na frente do imóvel. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Entre em contato conosco pelo telefone ou WhatsApp no número (34) 3230-9900 ou venha conhecer nosso espaço e conversar pessoalmente com um consultor que irá te auxiliar na busca pelo imóvel que você busca. Temos 3 unidades para te receber, no Centro, Zona Sul ou Zona Leste: Av. João Naves de Ávila, 257 - Centro Rua Rafael Marino Neto, 135 - Jardim Karaíba Av. Dr. Laerte Vieira Gonçalves, 607 ? Santa Mônica

Casa comercial com aproximadamente 170m² de área construída, composta por sala ampla em dois ambientes, 3 quartos com armários (sendo 1 suíte), banheiro social, copa, cozinha com armários, lavanderia, estendal e 1 vaga de garagem. Ideal para clínicas, escritórios ou outros segmentos que buscam praticidade e localização estratégica.

São 2 casas e 1 cômodo comercial em terreno de 200 m², sendo aproximadamente 150 m² de área construída. Cômodo comercial na frente do terreno, com aproximadamente 40 m², sendo sala e banheiro. Casa do meio com aproximadamente 80 m², sendo sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, pátio externo e 1 vaga de garagem. Casa dos fundos com aproximadamente 30 m², sendo sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha e área de serviço. Imóvel em ótima localização, ideal para quem deseja usar como investimento em aluguéis.