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Localizada no bairro Cidade Jardim, em Uberlândia-MG, a residência está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e importantes vias, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Sala de estar e sala de jantar integradas em 2 ambientes, com jardim de inverno e lavabo, 3 suítes com armários planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem, totalizando 5 banheiros. Cozinha americana completa com armários, cooktop, forno elétrico e alguns eletrodomésticos, área de serviço com lavanderia, além de ampla área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno, banheiro de apoio e espaço ideal para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, jardim, portão eletrônico, concertina, cerca elétrica, sistema de alarme e câmeras de monitoramento. Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

Localizada no bairro Tubalina em Uberlândia-MG, esta casa está em região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui aproximadamente 260 m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com ambientes amplos e funcionais. Conta com 5 quartos, sendo 3 suítes com armários, incluindo uma suíte máster com banheira de hidromassagem, além de banheiro social com armário e espelho. Dispõe ainda de 3 salas, cozinha com armários, lavabo e área de serviço, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. A área externa possui piscina e 3 vagas de garagem, ideal para momentos de lazer e comodidade para toda a família. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizada no bairro Segismundo Pereira em Uberlândia-MG, esta casa está em região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com sala para 2 ambientes, 3 quartos com armários, sendo 2 suítes, além de banheiro social e cozinha com armários. Dispõe ainda de quintal, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro externo e 1 quarto externo, oferecendo excelente espaço para lazer e convivência. A casa possui garagem para 3 carros com portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizada no bairro Santa Mônica em Uberlândia-MG, a casa está em região privilegiada, com fácil acesso a universidades, comércios, serviços e principais vias da cidade. O imóvel estilo sobrado conta com sala em 3 ambientes, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, além de banheiro social com box em blindex. Dispõe ainda de copa, cozinha planejada, área de serviço com banheiro e sauna, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A casa possui garagem para 2 carros, oferecendo comodidade e segurança para toda a família. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

O Bairro Alto Umuarama é uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Uberlândia-MG, oferecendo excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Casa disponível para locação com aproximadamente 230 m² de área construída em terreno de 289 m², oferecendo sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. O imóvel possui 3 quartos planejados, sendo 2 com jardim de inverno, armários e escrivaninhas, além de uma suíte máster com amplo closet e banheiro com banheira de hidromassagem dupla. Conta ainda com duas salas integradas, incluindo sala de estar com home completo e sala de jantar com jardim de inverno em blindex e iluminação em sanca. A cozinha moderna em formato península é totalmente planejada, equipada com forno e micro-ondas embutidos, integrada aos ambientes sociais. O imóvel dispõe também de área de serviço independente e planejada. A área de lazer é completa, com espaço gourmet fechado em blindex e climatizado, churrasqueira com bancada e armários, sala de TV, banheiro de apoio, piscina com aquecimento solar e cascata, além de ducha quente e fria. Entre os diferenciais, destacam-se usina fotovoltaica com geração de 550 kWh, sistema de água quente e fria com boiler, sistema de segurança com câmeras e DVR, paisagismo interno e externo e acabamento premium em cimento queimado. A garagem possui 3 vagas cobertas, além de corredor lateral com capacidade para mais 2 veículos. Uma excelente oportunidade para quem busca alto padrão, conforto e exclusividade em Uberlândia-MG. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

O bairro Santa Mônica é uma das regiões mais valorizadas e completas de Uberlândia, oferecendo excelente infraestrutura, fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de ampla variedade de comércios, escolas, universidades, supermercados e serviços. Uma localização privilegiada para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Casa com escritório frontal equipado com mesa para 4 lugares, painel e armário embutido, sala de TV conjugada com sala de estar e claraboia, cozinha planejada com móveis e fogão embutido, 3 quartos com armários embutidos, mesas e painéis de estudo, sendo 2 suítes. O imóvel conta com 3 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs, suíte máster com closet, claraboia e banheira, banheiro social, área de serviço e cômodo de despejo. A área externa oferece espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina com cascata e maquinário, além de garagem para até 3 veículos. Permanecem no imóvel uma mesa de vidro 8 mm com 8 cadeiras e 4 banquetas na área gourmet. Como diferencial, a residência possui sistema de energia solar ligado à CEMIG, com 12 placas e geração contratada de até 800 kW, proporcionando mais economia e sustentabilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com lazer, conforto e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta casa.

Localizada no bairro Saraiva em Uberlândia-MG, a casa está em região privilegiada, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e universidades, proporcionando praticidade e conforto. O imóvel possui aproximadamente 234 m² de área construída, composto por 2 salas espaçosas, sendo uma equipada com televisão de 32 polegadas, DVD e painel para TV, 5 quartos sendo 3 suítes, todos com ar-condicionado, além de banheiro social. A cozinha gourmet conta com fogão cooktop de 5 bocas e forno, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de jardim de inverno, lavanderia coberta, banheiro externo e garagem com capacidade para até 5 carros. A casa possui circuito de monitoramento, vídeo porteiro, alarme, concertina, portão automático e porta social independente, além de piso em cerâmica, iluminação com acendimento automático, pintura nova e sistema de aquecimento solar, garantindo mais segurança, economia e conforto. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizado no bairro Jardim Karaíba em Uberlândia-MG, a região se destaca pela valorização, tranquilidade e fácil acesso a vias principais, além de proximidade com comércios e serviços. O sobrado é composto por sala de estar com janela panorâmica em blindex retrátil, sala de jantar, 2 suítes no piso superior com armários, ar-condicionado e acesso à sacada, banheiro social, cozinha completa com móveis planejados, mesa de madeira e cooktop, área de serviço com armários e 2 vagas de garagem. Conta ainda com sala de TV com painel, jardim de inverno e área externa com jardim e planta frutífera, além de portão eletrônico. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

O bairro Brasil, em Uberlândia-MG, é uma região bem localizada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com comércios e serviços. Casa composta por sala de estar com sacada frontal, sala de jantar, 4 quartos sendo 1 suíte (3 com armários e 1 com jardim de inverno), banheiro social com box, cozinha com armários e área de serviço coberta. O imóvel conta ainda com ampla varanda gourmet com churrasqueira e bancada com pia, banheiro externo, quarto nos fundos, depósito, portão eletrônico, vídeo porteiro, concertina e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.

O bairro Cazeca, em Uberlândia-MG, é uma região central e valorizada, com excelente infraestrutura, fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de comércios e serviços. Casa composta por sala de TV em dois ambientes com painel e rack planejado, sala de jantar, 3 quartos com guarda-roupas embutidos sendo 1 suíte com armário e banheira, além de banheiro social com armário, cozinha com armários, despensa e área de serviço. O imóvel conta ainda com área de lazer com varanda gourmet com churrasqueira, piscina e espaço com painel de TV, escritório, depósito, energia fotovoltaica, wallbox para carregamento de carro elétrico, sistema de monitoramento, concertina elétrica, interfone e 2 vagas de garagem cobertas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.

O bairro Cidade Jardim, em Uberlândia-MG, é uma região valorizada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e excelente infraestrutura, além de proximidade com comércios e serviços. Casa com aproximadamente 320 m² de área construída em terreno de 1.000 m², composta por sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte com armários, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. O imóvel conta ainda com área externa com churrasqueira, piscina, banheiro externo, amplo quintal e cômodo ao fundo com 1 banheiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Localizado no bairro Jardim das Palmeiras, em Uberlândia-MG, este imóvel está em uma região valorizada, conhecida pela tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com comércios e serviços que proporcionam praticidade no dia a dia. Casa com 4 quartos sendo 1 suíte disponível para locação no bairro Jardim das Palmeiras em Uberlândia-MG. Casa em estilo sobrado, com área construída de 225 m² em terreno de 350 m², possui sala em 03 ambientes, 01 suíte no primeiro piso e cozinha. No segundo piso, conta com 03 quartos, sendo 02 suítes, uma delas com sacada, closet e banheira de hidromassagem. O imóvel dispõe ainda de varanda gourmet com churrasqueira, quintal gramado e 04 vagas de garagem. Localizado no bairro Jardim das Palmeiras, este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma excelente localização. Entre em contato e agende sua visita!

O bairro Santa Mônica, em Uberlândia-MG, é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, oferecendo infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, universidades e serviços em geral. Sua localização estratégica e ruas bem estruturadas garantem praticidade, segurança e excelente qualidade de vida para morar ou investir. Imóvel com sala de visita e lavabo; 3 quartos planejados com armários, sendo 2 suítes, todos climatizados com ar-condicionado; banho social; sala de jantar integrada à cozinha planejada com armários embutidos; varanda gourmet com churrasqueira e banheiro; lavanderia separada com quarto despensa; garagem para 4 carros mais estacionamento adicional, contando ainda com portão eletrônico, sistema de alarme, vídeo porteiro e câmeras de segurança. Excelente oportunidade em localização privilegiada no Santa Mônica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa disponível para locação no bairro Jardim Patrícia em Uberlândia-MG, localizada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e às principais vias da cidade. O bairro é conhecido pela infraestrutura completa e pela praticidade no dia a dia, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel possui sala ampla em dois ambientes com painel, 3 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, banheiro social com box e armários, cozinha ampla com armários, área gourmet com churrasqueira, balcão e jacuzzi para até 12 pessoas, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem com tomadas para carregamento de carros elétricos. Uma casa moderna, completa e pronta para receber você e sua família, perfeita para quem valoriza lazer, conforto e praticidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Localizada no bairro Jardim Karaíba, uma das regiões mais valorizadas de Uberlândia, a casa está em um local tranquilo, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, serviços e áreas nobres, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel é totalmente térreo, com aproximadamente 250m² de área construída, contando com sala ampla com painel, sala de jantar, cozinha com armários, forno e cooktop, 3 quartos com armários, sendo 2 suítes (uma delas com saída para hidromassagem), além de escritório com armários reversível para quarto. Possui ainda lavabo, área de serviço separada, ampla área gourmet com churrasqueira, balcão e pia, boiler com aquecimento de água, sistema de câmeras, interfone, concertina, portão eletrônico e garagem para até 5 carros. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

No bairro Umuarama, em Uberlândia-MG, você encontra praticidade e qualidade de vida em uma região com boa infraestrutura, fácil acesso a comércios e serviços, além de mobilidade para diferentes pontos da cidade. Um local ideal para quem busca morar bem, com conveniência no dia a dia e um ambiente agradável para a família. Casa mobiliada com área construída de aproximadamente 200m², sendo sala ampla em dois ambientes, jardim de inverno, lavabo e sala de jantar, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla e varanda. Nos fundos edícula com área de serviço e com 2 quartos sendo 1 suíte. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade ? um imóvel completo, mobiliado e pronto para morar!

O Hamoa Resort Residencial é um condomínio de alto padrão que traz o conceito exclusivo de Resort Residencial Premium para a Zona Sul de Uberlândia. Localizado na Avenida Landscape, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o empreendimento oferece lotes amplos de 420 m² a 1.570 m², cercados por natureza e imóveis de alto padrão. Com estrutura completa de lazer, bem-estar e gastronomia, o Hamoa oferece o melhor de um resort no conforto da sua casa. Destaque para o restaurante com cozinha contemporânea, o spa exclusivo, o parque aquático com piscinas aquecidas e áreas para descanso, além de um moderno complexo esportivo com academia, quadras e espaços ao ar livre. O spa é o refúgio ideal para quem busca equilíbrio e tranquilidade. Um espaço elegante para relaxar, cuidar do corpo e renovar as energias sem precisar sair de casa ? um verdadeiro oásis de bem-estar. As ruas foram planejadas para oferecer mais segurança e conforto, com vias orgânicas e tranquilas, ideais para o convívio familiar. O programa Make It Fun promove experiências únicas, como atividades esportivas, eventos, festas e momentos de integração entre vizinhos. O Hamoa é sinônimo de sofisticação, lazer, conforto e qualidade de vida. Um lugar pensado para quem valoriza exclusividade, contato com a natureza e um novo padrão de viver bem. Fale conosco pelo telefone ou WhatsApp: (34) 3230-9900, ou, se preferir, venha até nossa unidade e converse pessoalmente com um dos nossos consultores. Endereço: Rua Rafael Marinho Neto, 135 Delta Sul, Uberlândia/MG Estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal!

COA O Coa, primeira torre do Parque Una em Uberlândia, é um convite para redescobrir o essencial: casa, convívio e contato com a natureza. Com localização na Zona Sul, o empreendimento conecta a rotina diária ao que realmente importa, oferecendo conforto, bem-estar e proximidade com a natureza. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida que valoriza o presente, o convívio e a serenidade, proporcionando um novo capítulo em harmonia com o que torna a vida melhor. Nossa equipe está pronta para tirar suas dúvidas e te acompanhar em cada etapa do processo. Fale conosco pelo telefone ou WhatsApp: (34) 3230-9900, ou, se preferir, venha até nossa unidade e converse pessoalmente com um dos nossos consultores. Endereço: Rua Rafael Marinho Neto, 135 Delta Sul, Uberlândia/MG Estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal!

Condomínio Catuçaba Na cidade, você mora. No campo, você vive. O Condomínio Catuçaba é um refúgio natural de alto padrão, localizado a apenas 14 km de Uberlândia. Um lugar onde tranquilidade, lazer e segurança se unem em um cenário exclusivo, cercado por natureza exuberante e infraestrutura completa. Um pulmão verde com trilhas, mirante, pomar, lago privativo, redário e áreas de convivência ao ar livre. Lotes amplos a partir de 5.000 m², perfeitos para construir a casa dos seus sonhos, com todo o conforto e privacidade que você merece. Infraestrutura de lazer e esportes de alto nível: campo de futebol society, quadras de tênis e beach tennis, academia equipada, spa, sauna e hidromassagem com vista para o lago. O condomínio também oferece espaço gourmet, salão de festas, wine place e espaço ecumênico. Com portaria controlada, vigilância armada e monitoramento 24 horas, o Catuçaba garante segurança e tranquilidade total para sua família. Mais do que um endereço, o Catuçaba é um novo estilo de vida. Viva o melhor do campo com o conforto e a comodidade da cidade. Nossa equipe está pronta para tirar suas dúvidas e te acompanhar em cada etapa do processo. Fale conosco pelo telefone ou WhatsApp: (34) 3230-9900, ou, se preferir, venha em nossa unidades e converse pessoalmente com um dos nossos consultores. Endereço: Rua Rafael Marinho Neto, 135 Delta Sul, Uberlândia/MG Estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal!

CASA PARQUE O Casa Parque é o lançamento mais exclusivo do Parque Una Uberlândia, reunindo o melhor dos dois mundos: a praticidade de um apartamento e o aconchego de uma casa. Com unidades que ocupam um andar inteiro, os apartamentos variam de 245m² a 358m² e contam com piscina privativa, ventilação cruzada, sala integrada à varanda e espaço gourmet com churrasqueira. Mais do que um endereço, o Casa Parque é um refúgio nas alturas, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia, tornando o lar uma verdadeira extensão da sua essência. Nossa equipe está pronta para tirar suas dúvidas e te acompanhar em cada etapa do processo. Fale conosco pelo telefone ou WhatsApp: (34) 3230-9900, ou, se preferir, venha até nossa unidade e converse pessoalmente com um dos nossos consultores. Endereço: Rua Rafael Marinho Neto, 135 Delta Sul, Uberlândia/MG Estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal!

No bairro Jardim Karaíba, uma das regiões mais valorizadas de Uberlândia, você encontra ruas tranquilas, excelente infraestrutura, fácil acesso a comércios, escolas e vias principais, além de ser um local muito procurado por quem busca qualidade de vida. A casa possui aproximadamente 209m² de área construída, distribuídos em sala em três ambientes, três quartos com armários sendo uma suíte, cozinha com armários, banheiro social, varanda com área de serviço, banheiro, churrasqueira e jardim.

O bairro Jardim das Palmeiras, em Uberlândia-MG, é uma região tranquila, bem estruturada e com excelente acesso a importantes avenidas, incluindo a Getúlio Vargas. Com perfil residencial e ótima oferta de comércios e serviços no entorno, o bairro oferece praticidade, mobilidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem busca conforto e conveniência no dia a dia. Este imóvel é composto por um sobrado com edícula, oferecendo espaços amplos e funcionais. No pavimento térreo, a edícula conta com sala integrada à cozinha, banheiro social, 1 quarto, garagem para 3 carros mais estacionamento para 1 veículo adicional e área de serviço. Já no pavimento superior, encontram-se sala de estar, sala de jantar, ampla sacada, escritório, cozinha americana, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, proporcionando excelente distribuição dos ambientes. Como benfeitoria adicional, o imóvel possui uma loja comercial no pavimento térreo com 120m², que pode ser locada junto ou separadamente, porém não está incluída no valor deste aluguel. Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado no Jardim das Palmeiras, esta é uma ótima oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste excelente sobrado!

Casa mobiliada com sala em 3 ambientes , lavabo, jardim de inverno, 3 quartos com armários sendo 1 suite, banheiro social com hidromassagem, cozinha com armários, ilha, cooktop, geladeira, área de serviço, 2 banheiros externos, canil, espaço gourmet com churrasqueira, piscina 2 vagas de garagem.

Localizada no bairro Lídice, em Uberlândia-MG, esta belíssima casa estilo sobrado está em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade. Com localização privilegiada, a apenas 700 metros da Praça Tubal Vilela, no coração de Uberlândia, o imóvel oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas, restaurantes e tudo o que há de melhor para o dia a dia. No pavimento térreo, a casa conta com sala de visita, sala de TV, sala de jantar, escritório, banheiro social e 3 suítes com armários, sendo 1 máster com closet e ampla sacada. A área externa oferece um excelente espaço de lazer com piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e jardim, além de garagem para 4 carros com portão eletrônico. No pavimento subsolo, possui copa conjugada com cozinha planejada e armários, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel dispõe ainda de uma dependência com entrada independente, composta por 2 salas, 2 quartos, 2 banheiros, copa, cozinha, área de serviço e garagem, agregando ainda mais versatilidade e potencial ao imóvel. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e espaço em uma localização privilegiada no centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel!

RESIDENCIAL PEQUIS O Residencial Pquis oferece casas aconchegantes e funcionais, perfeitas para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São unidades com 2 quartos bem distribuídos, sala de estar integrada, cozinha prática, banheiro social e área de serviço. Com projeto inteligente, cada detalhe foi pensado para valorizar o espaço e proporcionar qualidade de vida. O residencial conta ainda com infraestrutura completa, segurança e excelente localização, garantindo a tranquilidade de morar em um ambiente planejado para você e sua família. Nossa equipe está pronta para tirar suas dúvidas e te acompanhar em cada etapa do processo. Fale conosco pelo telefone ou WhatsApp: (34) 3230-9914, ou, se preferir, venha até uma de nossas unidades e converse pessoalmente com um dos nossos consultores. Estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal!

Excelente casa com aproximadamente 200m² de área construída, sendo sala de visitas ampla e sala de TV com painel, 2 suítes com ar condicionado e armários, cozinha planejada de armários, banheiro social com box e armários, academia completa, sauna, área de lazer com churrasqueira, depósito externo, 4 vagas de garagem. Excelente localização!

O bairro Santa Mônica, em Uberlândia-MG, é uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecido por sua excelente localização e infraestrutura completa. Próximo à UFU, oferece fácil acesso a importantes vias, além de contar com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para seus moradores. Excelente apartamento com 82m², a poucos passos da UFU. Conta com sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço, varanda e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura moderna com academia, coworking, bicicletário e sala kids, ideal para quem busca comodidade e lazer sem sair de casa. Aproveite esta oportunidade única de morar ou investir em uma localização privilegiada, com alto potencial de valorização. Entre em contato e garanta já o seu!