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O bairro Tibery é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Uberlândia, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo ao Center Shopping Uberlândia, universidades, supermercados, farmácias e escolas, o bairro proporciona praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. Apartamento à venda no Versatto Residence com 89 m² de área privativa, apresentando um projeto moderno e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com sala ampla integrada para dois ambientes, cozinha funcional, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e uma agradável varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. Possui acabamento de alto padrão, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, garantindo mais comodidade e tranquilidade para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das melhores regiões de Uberlândia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O Bairro Centro é uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Uberlândia-MG, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com grande fluxo comercial, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, sendo ideal para atividades comerciais e empresariais. Terreno disponível para locação, ideal para estacionamento, com aproximadamente 460 m² de área total. O imóvel conta com capacidade para 23 vagas, além de banheiro e copa, oferecendo praticidade e funcionalidade para operação comercial. Excelente localização no Centro de Uberlândia-MG, proporcionando fácil acesso e grande visibilidade. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço comercial em uma região estratégica da cidade. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Localizada no bairro Novo Mundo em Uberlândia-MG, esta casa térrea está em uma região em constante crescimento, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui aproximadamente 93 m² de área construída em terreno de 150 m², com projeto moderno e excelente padrão de acabamento. Conta com sala para 2 ambientes com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e iluminação natural, além de cozinha americana integrada aos ambientes. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi suítes, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A área externa possui espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço e área gramada nos fundos, ideal para momentos de lazer e convivência. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem e acabamento com padrão de condomínio, garantindo sofisticação e conforto. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizada no bairro Novo Mundo em Uberlândia-MG, esta casa térrea está em uma região em constante crescimento, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui aproximadamente 93 m² de área construída em terreno de 150 m², com projeto moderno e excelente padrão de acabamento. Conta com sala para 2 ambientes com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e iluminação natural, além de cozinha americana integrada aos ambientes. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi suítes, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A área externa possui espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço e área gramada nos fundos, ideal para momentos de lazer e convivência. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem e acabamento com padrão de condomínio, garantindo sofisticação e conforto. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizada no bairro Laranjeiras em Uberlândia-MG, esta casa oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui aproximadamente 193,49 m² de área construída em terreno de 253,57 m², contando com sala, copa e cozinha ampla com bancadas em pedra, proporcionando praticidade no dia a dia. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família. A área externa conta com edícula equipada com 2 quartos e cozinha adicional, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Possui ainda pequeno jardim com flores, pomar com árvore frutífera, corredor lateral e varanda coberta, trazendo mais charme e contato com a natureza. A casa dispõe de garagem coberta para até 3 veículos, garantindo mais comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e qualidade de vida. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizado no bairro Tubalina em Uberlândia-MG, este apartamento oferece praticidade e conforto em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. O imóvel conta com sala equipada com rack para televisão, 2 quartos, sendo 1 com sacada, ar-condicionado de 12.000 BTUs e cortina blackout. O segundo quarto foi transformado em um closet completo para casal, proporcionando mais funcionalidade e organização. Dispõe de banheiro social com armário e box, cozinha completa com armários planejados e fogão cooktop, além de área de serviço com armário. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem. O prédio conta com elevador, garantindo mais comodidade aos moradores, e a água já está inclusa no condomínio. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

O bairro Gávea abriga o moderno Parque Una, um dos empreendimentos urbanísticos mais valorizados de Uberlândia. A região se destaca pelo conceito contemporâneo de moradia, com áreas verdes, mobilidade, conveniência, segurança e uma infraestrutura completa que proporciona qualidade de vida e fácil acesso a serviços, gastronomia, lazer e importantes vias da cidade. Apartamento no condomínio Coa com aproximadamente 73,48 m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com sala ampla integrada à varanda, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. O projeto valoriza a integração dos ambientes, a ventilação natural e a praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, com academia, piscina, espaços gourmet e áreas comuns planejadas para proporcionar mais conforto aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Uberlândia. Entre em contato para mais informações, consulte disponibilidade e agende sua visita para conhecer este empreendimento.

O Bairro Patrimônio é uma região tradicional e bem localizada de Uberlândia-MG, oferecendo excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Apartamento disponível para locação com fino acabamento e aproximadamente 68 m² de área privativa. O imóvel conta com sala ampla integrada à sacada, equipada com pia e armário, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. O apartamento possui 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte equipada com armários, ar-condicionado, box e espelho. O banheiro social também conta com armário, box e espelho. A cozinha é planejada com armários, além de área de serviço funcional e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria eletrônica, academia, salão de festas, 2 elevadores e gás canalizado, proporcionando mais segurança, conforto e comodidade para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno e bem localizado em Uberlândia-MG. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Apartamento com 3 suítes disponível para venda em Uberlândia, com aproximadamente 110 m² de área privativa, oferecendo conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com sala ampla em 2 ambientes integrada à varanda gourmet fechada em pele de vidro, equipada com churrasqueira a carvão, proporcionando um ambiente moderno e ideal para momentos de lazer e convivência. Possui ainda lavabo, cozinha planejada e área de serviço separada com armário, oferecendo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de 3 suítes, todas com armários planejados, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Conta também com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e comodidade, com amplo salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina, sauna, spa, quadra poliesportiva e academia, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar em Uberlândia-MG. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Galpão disponível para locação no bairro Nossa Senhor Das Graças em Uberlândia-MGGalpão dispoinvel para locação no bairro Nossa Senhora das Graças. Imovel com área construida de aproximadamente 540m², vão livre de 500m2 pé direito 6,5 metros, recepção, 02 banheiros com acessibilidade, 01 sala de escritrio ampla com ar condicionado. Portão de 5,50m de altura, 5 vagas de estacionamento frontal. Imovel possui habite-se, energia trifasica, alarme.

Casa disponível para locação composta por sala ampla em 2 ambientes, sala de estar, lavabo e banheiro social, oferecendo ambientes confortáveis e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 com armários planejados e 1 suíte, além de cozinha equipada com armários, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A casa possui ainda cômodo de despejo, banheiro externo e garagem para até 5 carros, oferecendo excelente espaço e funcionalidade. O imóvel conta também com cômodo comercial anexo à residência, ideal para quem busca unir moradia e atividade comercial no mesmo local. Locação com cômodo de comercio Valor:R$4.000,00 Caso haja interesse na locação do cômodo comercial, o valor deverá ser negociado separadamente. O valor informado de R$ 3.500,00 refere-se somente à casa. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização em Uberlândia-MG. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

O bairro Jaraguá, em Uberlândia-MG, é uma região estratégica e em constante crescimento, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e ótima infraestrutura para instalação de comércios e empresas, ideal para investimento e valorização. Excelente oportunidade comercial em terreno com 360m², contando com 2 pontos comerciais e aproximadamente 63m² de área construída. Os espaços possuem 2 banheiros separados, sendo 1 em cada comércio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel passou por reformas, incluindo piso novo, parte elétrica, telhado, hidráulica, fachada e pintura, proporcionando mais segurança e funcionalidade. Conta ainda com documentação totalmente regularizada e área construída averbada, pronta para transferência. Ideal para comércio, prestação de serviços, escritórios, depósitos, locação ou futura ampliação, em localização com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para investidores e empresários. Entre em contato e saiba mais.

Localizada no bairro Chácaras Eldorado em Uberlândia-MG, esta incrível chácara em condomínio fechado de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza, a apenas 15 minutos da cidade. A propriedade possui aproximadamente 7.500 m² de área total, com estrutura completa para moradia, lazer e momentos inesquecíveis em família, além de segurança total com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. A área de lazer conta com represa para pesca, represa para banho, piscina aquecida, sauna, quadra de beach tênis, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, canil e barracão para depósito e guarda de ferramentas. A casa principal possui aproximadamente 330 m² de área construída, dispondo de 3 suítes amplas e climatizadas, escritório climatizado, closet e varanda gourmet integrada com churrasqueira e fogão a lenha, além de acabamento de altíssimo padrão com pedras Amoledo, valorizando ainda mais a arquitetura e sofisticação do imóvel. A propriedade conta também com casa de apoio equipada com 2 quartos e ar-condicionado. Entre os diferenciais, dispõe de energia fotovoltaica com geração aproximada de 1.500 kW/mês, poço artesiano, reservatório com capacidade para 25.000 litros de água e sistema de irrigação automática em toda a chácara. O imóvel é totalmente cercado em alambrado e possui espaço organizado e separado para criação de galinheiro e animais. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizada no bairro Novo Mundo, em Uberlândia-MG, o imóvel está em uma região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios e serviços, oferecendo praticidade e excelente potencial de desenvolvimento. Imóvel composto por 6 casas e 2 apartamentos, ideal para investidores que buscam geração de renda com locação ou ampliação do empreendimento. Os apartamentos possuem aproximadamente 90m², com sala, copa, cozinha, 3 quartos, banheiro e área de serviço. Já as casas possuem cerca de 70m², compostas por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. A propriedade oferece excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização em uma região em expansão. Uma excelente oportunidade para investimento com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Localizada no bairro Jardim Inconfidência em Uberlândia-MG, esta casa está em região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui aproximadamente 122 m² de área construída em terreno de 252 m², contando com sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado, além de banheiro social, cozinha e área de serviço. A área externa dispõe de churrasqueira coberta nos fundos e área verde, ideal para momentos de lazer e convivência com a família. A casa conta ainda com garagem para 3 veículos e portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade. Observação: proprietária estuda propostas. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Localizado no bairro Centro em Uberlândia-MG, este excelente galpão comercial está em região estratégica, com grande fluxo e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais e empresariais. O imóvel possui aproximadamente 400 m² de área construída, contando com salas para atendimento, mezanino com cerca de 48 m², pé-direito de 6 metros e amplo vão livre de aproximadamente 160 m², proporcionando versatilidade e funcionalidade para diferentes operações. Dispõe ainda de energia trifásica e estacionamento para até 10 veículos, oferecendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

O bairro Morada Nova é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em Uberlândia. A região oferece ambiente calmo e agradável, ideal para momentos de descanso e lazer em família, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Chácara com 1.000 m² de terreno, proporcionando amplo espaço e ótima estrutura para lazer e convivência. O imóvel conta com sala aconchegante, 2 quartos, banheiro social e cozinha funcional. Possui ainda 1 quarto externo para visitas, oferecendo mais comodidade e privacidade aos hóspedes. Na área externa, dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, piscina e ampla área livre para aproveitar momentos especiais com amigos e familiares. A propriedade conta também com despensa e banheiro de apoio. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um local tranquilo e espaçoso, perfeito para lazer e descanso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localizado no bairro Jardim Ipanema, em Uberlândia-MG, este terreno está em uma região em crescimento e valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. O bairro oferece praticidade e excelente potencial para moradia ou investimento. O terreno está disponível para venda e conta com construções simples no local, compostas por duas pequenas casas com sala, quarto e banheiro. O imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizado para reforma, renda com locação ou até mesmo demolição para novos projetos residenciais ou comerciais. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um terreno com potencial em uma ótima localização. Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este imóvel!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Uberlândia, o bairro Jardim Inconfidência se destaca pela excelente infraestrutura, segurança e proximidade com áreas nobres da cidade. Com fácil acesso ao centro e cercado por bairros consolidados como o Jardim Karaíba, oferece praticidade no dia a dia, além de contar com comércios variados, supermercados, padarias e serviços essenciais que garantem conforto e qualidade de vida aos moradores. O imóvel conta com um amplo terreno de 490m², ideal para quem busca espaço e diversas possibilidades de construção. Está situado em uma localização estratégica, com vista voltada para o centro de Uberlândia e próximo a pontos de grande conveniência como o Cajubá, supermercado Pão de Açúcar, além de um completo centro comercial. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma área de constante valorização. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única!

O bairro Gávea é uma das regiões que mais se valorizam em Uberlândia, destacando-se pela excelente infraestrutura, fácil acesso e alto potencial de crescimento. Localizado na Zona Sul, o bairro oferece praticidade no dia a dia, proximidade com comércios, serviços, escolas e opções de lazer, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Apartamento no Grandverse Place com 77 m² e projeto moderno que prioriza o melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com sala integrada aos demais ambientes, varanda aconchegante, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo. A cozinha possui integração funcional com os ambientes e o imóvel dispõe ainda de área de serviço, gás encanado e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo e estrutura diferenciada com academia, fitness, coworking, bicicletário, espaço gourmet, espaço kids, espaço mulher, pet place, piscina, pista de caminhada, playground, quadras esportivas e de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, gerador e portaria 24 horas. Um empreendimento com excelente custo-benefício e previsão de entrega em 2026. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, modernidade e valorização na Zona Sul de Uberlândia. Entre em contato para mais informações e saiba como garantir seu novo imóvel ou investimento.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Uberlândia, o bairro Jardim Inconfidência se destaca pela excelente infraestrutura, segurança e proximidade com áreas nobres da cidade. Com fácil acesso ao centro e cercado por bairros consolidados como o Jardim Karaíba, oferece praticidade no dia a dia, além de contar com comércios variados, supermercados, padarias e serviços essenciais que garantem conforto e qualidade de vida aos moradores. O imóvel conta com um amplo terreno de 607m², ideal para quem busca espaço e diversas possibilidades de construção. Está situado em uma localização estratégica, com vista voltada para o centro de Uberlândia e próximo a pontos de grande conveniência como o Cajubá, supermercado Pão de Açúcar, além de um completo centro comercial. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma área de constante valorização. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única!

Localizado no bairro Chácaras Tubalina e Quartel, em Uberlândia-MG, este apartamento está em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais. O bairro oferece praticidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para morar com conforto e segurança. O apartamento conta com ambientes funcionais e bem distribuídos, dispondo de 2 quartos, banheiro social, cozinha americana integrada à sala e garagem coberta. Possui armários planejados em um dos quartos, no banheiro e na cozinha, além de painel na sala, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. O imóvel está localizado no primeiro andar, com apenas um lance de escada. O condomínio oferece portaria 24 horas, além de água e gás inclusos, parquinho e mini mercado, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel!

O bairro Lídice, em Uberlândia-MG, é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com excelente localização próxima ao Centro e ampla oferta de comércios e serviços, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Apartamento composto por sala ampla em 2 ambientes integrada à sala de jantar, cozinha com armários, área de serviço com banheiro de apoio e banheiro social, oferecendo ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 3 quartos com armários sendo 2 suítes, proporcionando mais conforto e praticidade para toda a família. Possui ainda 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização. Entre em contato e agende sua visita.

O bairro Lídice, em Uberlândia-MG, é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com excelente localização próxima ao Centro e ampla oferta de comércios e serviços, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Apartamento composto por sala ampla em 2 ambientes integrada à sala de jantar, cozinha, área de serviço com banheiro e quarto de apoio, além de banheiro social, oferecendo ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 3 quartos com armários sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e ótima localização. Entre em contato e agende sua visita.

Localizada no bairro Novo Mundo, em Uberlândia-MG, esta casa está em uma região em constante crescimento e valorização, oferecendo tranquilidade, praticidade e fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. O bairro é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em um ambiente familiar. A casa conta com ambientes modernos e muito bem planejados, dispondo de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. O imóvel é totalmente equipado com móveis planejados, oferecendo mais funcionalidade e sofisticação aos ambientes. Possui ar-condicionado nos quartos e na sala, garantindo conforto térmico em todos os espaços. A área externa ?Recanto do Guerreiro? é um dos grandes destaques, toda trabalhada e preparada para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com iluminação diferenciada e parte da automação residencial já instalada, trazendo modernidade e praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta casa!

O bairro Lídice, em Uberlândia-MG, é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com excelente localização próxima ao Centro e ampla oferta de comércios e serviços, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Apartamento composto por sala ampla em 2 ambientes, sala de jantar, cozinha com armário, lavanderia com quarto e banheiro de apoio, além de banheiro social, oferecendo ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 3 quartos com armários sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e ótima localização. Entre em contato e agende sua visita.

Localizado no bairro Santa Mônica em Uberlândia-MG, este apartamento está em região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala em 2 ambientes com sacada, cozinha com armário conjugada com área de serviço equipada com tanque, oferecendo funcionalidade e aproveitamento dos espaços. Dispõe de hall para banheiro social com box, além de 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada e banheiro equipado com armário e box. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem. Observação: água e taxa de condomínio já inclusas no valor do aluguel. Entre em contato com a equipe da Delta Imóveis e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.