3 imóveis Umuarama Casa Comercial Padrão em Uberlândia, MG para venda

Excelente casa comercial no Umuarama com 300m² de área total, com recepção, 11 salas, 2 banheiros, 1 sala com banheiro privativo, copa-cozinha, corredor lateral e 2 áreas externas.

Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Uberlândia, esta é a sua chance! Localização Privilegiada: Situado no Bairro Umuarama, este terreno está próximo a pontos de referência essenciais, como: Hospital de Clínicas da UFU (HCU) Hospital do Câncer e Hemocentro Universidade Federal de Uberlândia (UFU) Apenas 7 minutos do Aeroporto Essa localização estratégica torna o imóvel altamente atrativo para construtoras, investidores e profissionais que buscam proximidade com hospitais e universidades. Características do Imóvel: Terreno amplo: 400 m² Área construída: 212 m², incluindo uma edícula nos fundos Estrutura atual: 3 quartos, 2 salas, cozinha integrada, quintal e 4 vagas de garagem Embora a construção seja antiga, o grande diferencial deste imóvel está no potencial do terreno para projetos modernos e inovadores! Potencial de Valorização e Rentabilidade Alta demanda na região: Ideal para investidores que desejam construir kitnets, clínicas ou empreendimentos verticais. Infraestrutura completa: Segurança, transporte público eficiente e ampla rede hospitalar. Tendência de valorização: A região tem atraído grandes projetos imobiliários, tornando este investimento ainda mais promissor! Com um preço competitivo e grande potencial de valorização, essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel estratégico e altamente rentável. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Entre em contato conosco pelo telefone ou WhatsApp no número 32309900 ou venha conhecer nosso espaço e conversar pessoalmente com um consultor que irá te auxiliar na busca pelo imóvel que você busca. Temos 3 unidades para te receber, no Centro, Zona Sul ou Zona Leste: Av. João Naves de Ávila, 257 - Centro Rua Rafael Marino Neto, 135 - Jardim Karaíba Av. Dr. Laerte Vieira Gonçalves, 607 ? Santa Mônica

O bairro Umuarama, em Uberlândia-MG, é uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecido pela proximidade com a UFU, oferta variada de serviços, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias. Um local estratégico para instalação de negócios de diferentes segmentos. Imóvel comercial conta com 600 m² de área total e aproximadamente 300 m² de área construída, oferecendo 10 salas, cozinha industrial com câmaras frias, 4 banheiros, área de serviço, vestiário e 3 vagas de garagem, além de estacionamento frontal e lateral. Imóvel versátil, podendo ser alugado para diversas atividades comerciais não apenas cozinha industrial , com proprietário aberto a negociações para adaptações. Localização privilegiada, a cerca de 1 km da UFU Umuarama.